Fiscalité Immobilière de Club Immobilier est une formation conçue pour structurer une stratégie fiscale immobilière : impôt sur le revenu, LMNP, LMP, SCI, holding et études de cas pour investir de manière plus optimisée.
Si vous cherchez Fiscalité Immobilière, Formation Fiscalité Immobilière ou Club Immobilier formation, c’est souvent parce que vous voulez aller plus loin qu’une vision floue de l’optimisation fiscale. Fiscalité Immobilière de Club Immobilier a été pensée pour aider à comprendre les grands mécanismes fiscaux, comparer les régimes, tester différentes situations et construire une stratégie plus cohérente selon votre profil.
Le programme couvre les piliers essentiels de la fiscalité immobilière : impôt sur le revenu, location nue, LMNP, LMP, SCI à l’IR et à l’IS, holding, création de structures, notions de notariat et études de cas. L’objectif est simple : mieux comprendre avant de décider, éviter les erreurs coûteuses et avancer avec une logique plus rentable, plus claire et plus structurée.
M1 — L’impôt sur le revenu
Introduction, généralités, revenus imposables, calcul de l’impôt, IFI, prélèvements sociaux et logique de cash flow.
M2 — La location nue
Revenus fonciers, régime réel, micro-foncier, comparatif entre régimes et gestion de la plus-value.
M3 — La location meublée LMNP
Fonctionnement de la location meublée, régime réel, particularités, micro-BIC, plus-value et types de logements.
M4 — La location meublée LMP
Conditions d’accès, régimes fiscaux, plus-value, cotisations sociales, IFI et régime de para-hôtellerie.
M5 — Investir en société : SCI IR et SCI IS
SCI à l’IR, SCI à l’IS, TVA, taux réduit, financement, double imposition, compte courant d’associés et cas de bascule entre régimes.
M6 — Créer sa SCI
Création de la SCI, formulaire M0, modèles de statuts, procédure sur Infogreffe et bénéficiaires effectifs.
M7 — L’achat en société : autres types de sociétés
SAS, SARL de famille, particularités entre structures et autres formes sociétaires pour investir autrement.
M8 — Les holdings
Régime mère-fille, intégration fiscale, convention de trésorerie, charges déductibles, TVA, rémunération du gérant et logique globale du montage.
M9 — Créer sa holding
Documents de création et bases pratiques pour mettre en place une holding de manière plus cadrée.
M10 — Les cas particuliers
Cas des fonctionnaires, régime fiscal des expatriés et spécificités pour belges, suisses et luxembourgeois.
M11 — Les notions de notariat
Démembrement de propriété, démembrement croisé en SCI, donation, succession et droits de succession.
M12 — Les études de cas
Mise en application concrète pour comparer les options, tester des montages et mieux choisir sa stratégie fiscale.
La recherche Fiscalité Immobilière leak revient souvent chez les personnes qui veulent accéder à une formation Fiscalité Immobilière sans payer le tarif officiel. En pratique, cela traduit surtout un fort intérêt pour un programme capable d’expliquer clairement les arbitrages fiscaux en immobilier, de comparer plusieurs régimes et d’aider à choisir une structure plus adaptée à sa situation.
Selon moi, Fiscalité Immobilière de Club Immobilier est pertinente pour les personnes qui veulent une vision large et structurée de la fiscalité appliquée à l’immobilier. Le programme couvre les sujets les plus recherchés : impôt sur le revenu, location nue, LMNP, LMP, SCI, holding, notariat et études de cas. C’est une base solide pour comprendre avant de déléguer ou de mettre en place un montage.
